03 Feb / 2022
¿En qué consiste un arriendo con opción de compra?
El arriendo con opción de compra es una buena opción para personas que no cuentan con un pie para adquirir una vivienda, pero tienen un trabajo estable con posibilidades seguras de que sus ingresos irán en ascenso y cuentan con acceso a un crédito hipotecario. Si usted tiene estas condiciones, entonces le interesa conocer los […]
30 Sep / 2021
¿Cómo hacer el cambio de uso de suelo en Chile?
El cambio de uso de suelo en Chile es una solicitud de autorización que debe realizar cualquier persona que sea propietaria de un terreno agrícola o rural para poder realizar un desarrollo de infraestructura en ese suelo. Por ejemplo, si usted posee un terreno que no se encuentra plantado y necesita construir una infraestructura o […]
22 Mar / 2021
¿Qué hacer para eliminar el usufructo de una propiedad?
Conoce cómo eliminar el usufructo de una propiedad para comenzar a usarla. Matias compró la casa a Don Pablo, un jubilado que decidió vender su propiedad para complementar su pensión. La venta se hizo con la condición que aunque Matias sería el nuevo dueño de la casa, Don Pablo podría seguir viviendo en ella por […]
27 Nov / 2019
¿Qué es la ley del mono? ¿Cómo me beneficia?
Ampliar nuestra vivienda es algo que se nos puede haber pasado por la mente más de alguna vez. Debemos tener mucho ojo al hacerlo, ya que muchas veces se expanden más de la cuenta o no tenemos claro si es legalmente factible realizar esto, por estos temas fue que se actualizó la “Ley del mono”. […]
28 Ene / 2019
Regularización: Piscinas en viviendas
Una situación desconocida para muchos, es el tema de la normativa para regularizar construcciones en viviendas. Si bien no todas las construcciones realizadas en una deben cumplir con permisos de edificación, es importante conocer los parámetros que regula, en este caso, para la construcción de piscinas y así mantener la vivienda como tal regularizadade acuerdo […]
08 Ene / 2019
Ley de arriendo en Chile: Derechos y obligaciones.
La ley de arriendo, es una ley que se aplica a inmuebles dentro del sector urbano, sin embargo no será aplicable a los siguientes bienes raíces urbanos: Estacionamientos de vehículos. ● Vivienda regidas por la Ley N° 19.281 ● Inmuebles fiscales ● Hoteles, residenciales y establecimientos similares en cuanto a servicios de hospedaje. ● Predios […]
30 Ago / 2018
Ley 19.537: Copropiedad inmobiliaria y gastos comunes
“La ley establece y regula un régimen especial de propiedad inmobiliaria, con el objetivo de establecer condominios por inmuebles divididos en unidades sobre las cuales se pueda constituir dominio exclusivo a favor de distintos propietarios.” Los inmuebles que integran un condominio (y sobre los cuales es posible constituir dominio exclusivo) pueden ser viviendas, oficinas, locales […]
08 Ago / 2018
Leasing Habitacional
Es uno de los métodos de financiamiento de viviendas que se rige a través de un contrato de arriendo con promesa de compraventa, el cual está dirigido principalmente a personas que no tienen las facilidades para acceder a créditos hipotecarios y/o subsidios de vivienda otorgados por el gobierno. Sin embargo, existen importantes factores a considerar […]
28 May / 2018
Regularización de ampliación de viviendas
¿Qué beneficio otorga la normativa aprobada? Los propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva, total o parcial, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán, obtener los permisos de edificación y de recepción definitiva. ¿Qué plazo se da para el trámite? Se otorga un plazo de tres años contado desde la publicación de la […]
14 May / 2018
Ley de arriendo
La ley de arriendo rige para bienes raíces urbanos. No incluye a los terrenos superiores a una hectárea y que sean destinados o usados para actividades agrícolas, ganaderas o forestales. No se aplica la ley de arriendo a los inmuebles fiscales, viviendas que se arriendan amobladas por temporadas no superior a tres meses para fines […]